ArchiCraft
Świadectwa charakterystyki energetycznej nieruchomości
O nas
Firma ArchiCraft zajmuje się wykonywaniem świadectw charakterystyki energetycznej budynków oraz lokali dla klientów indywidualnych, firm oraz instytucji publicznych na rynku lokalnym i krajowym. Naszym celem jest dostarczenie usługi
w sposób profesjonalny, terminowy i zgodny z aktualnymi przepisami i normami.
Co nas wyróżnia?
• indywidualne i skrupulatne podejście do każdego tematu,
• konkurencyjne ceny,
• rzetelność i terminowość,
Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej, lub inaczej certyfikat energetyczny to dokument oceniający zużycie energii przez budynek lub jego część na potrzeby ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody. Informacje zawarte w świadectwie pozwalają na orientacyjne wyliczenie rocznego zapotrzebowania na energię, a tym samym poznanie kosztów wynikających z użytkowania budynku. W świadectwie znajdują się także ogólne zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynku.
Informacje niezbędne do wykonania
świadectwa charakterystyki energetycznej
• Rodzaj i przeznaczenie budynku lub jego części,
• Wymiary (rzuty i przekroje),
• Opis przegród budowlanych, materiały, grubości ścian i stropów,
• Rodzaj stolarki okiennej i drzwiowej,
• Usytuowanie budynku względem stron świata,
• Opis systemu ogrzewania (informacja na temat źródła ciepła oraz rodzaj ogrzewania),
• opis przygotowywania ciepłej wody użytkowej (źródło ciepła, cyrkulacja),
• informacja dot. rodzaju wentylacji w budynku (np. grawitacyjna lub mechaniczna),
• informacje o systemach pomocniczych,
• inne informacje zależne od rodzaju certyfikowanego budynku, np. dot. zamontowanego oświetlenia.
Nie posiadasz powyższych informacji ? Nic straconego, świadectwo można wykonać także po wykonaniu inwentaryzacji i ekspertyzy technicznej przez osobę uprawnioną.
Odpowiedzi na więcej pytań znajdziesz tutaj:
FAQ - pytania i odpowiedzi
Zlecenie wykonania świadectwa energetycznego spoczywa na właścicielu, zarządcy budynku, lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
• w przypadku sprzedaży i wynajmu budynków i lokali mieszkalnych oraz użytkowych
• dla nowobudowanych budynków oddawanych do użytkowania
• dla określonych budynków administracji publicznej o powierzchni użytkowej większej niż 250m²
Najczęściej gdy jest to:
• budynek znajdujący się w rejestrze zabytków
• budynek, który nie posiada instalacji zużywających energię / systemu ogrzewania
• budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej poniżej 50m²
• gdy nieruchomość nie jest sprzedawana lub wynajmowana
Tak, całą procedurę - od zamówienia świadectwa (które może być podpisane także drogą elektroniczną), aż do jego przesłania do Państwa jesteśmy w stanie wykonać bez wychodzenia z domu. W tym celu zachęcamy do kontaktu, a przekażemy Państwu szczegóły.
Świadectwa charakterystyki energetycznej wymógł na nas Parlament Europejski Dyrektywą EPBD (ang. Energy Performance of Buildings Directive), czyli po polsku Dyrektywa o charakterystyce energetycznej budynków. Jej celem było wprowadzenie systemu oceny jakości energetycznej budynków i ich systemów technicznych, jako sposób na poprawę sprawności ich parametrów energetycznych, przez wskazanie braków i słabych stron w systemach i strukturach budynków.
Pomijając oczywiste korzyści ekologiczne, to certyfikat energetyczny jest przede wszystkim dokumentem, który pokazuje nam jakie zapotrzebowanie na energię ma budynek lub jego część. Dzięki niemu możemy uniknąć sytuacji, gdy po zakupie nieruchomości okazuje się, że zużywa ona znacznie więcej energii na ogrzewanie, CWU, czy oświetlenie, niż nam to deklarowano. Można więc przyjąć, że jest to dobry standard, który wpływa na klarowność handlu nieruchomościami i pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek w przyszłości.
Certyfikaty energetyczne mogą być sporządzane przez osoby wpisane na ministerialną listę uprawnionych. Powinni być to inżynierowie, którzy posiadają odpowiednią wiedzę i doświadczenie.
Certyfikat energetyczny jest ważny 10 lat, o ile w tym czasie w budynku nie zaszły istotne zmiany wpływające na charakterystykę energetyczną, np. termomodernizacja, wymiana kotła, wymiana okien, czy inna przebudowa budynku. W takich wypadkach świadectwo traci swą ważność.
Brak świadectwa w sytuacjach wskazanych przez ustawodawcę, czyli przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, może skutkować karą w wysokości do 5 000 zł.